Сопровождение



Сопровождение сделок и строительство домов с ЖМ «Дайберг» - это удобно и выгодно!



Сопровождение сделок уже стало привычным понятием для рынка недвижимости Украины и Одессы. Инвестор, решивший приобрести участок под застройку, частный дом под Одессой, частный дом под отделку, участок в пригороде Одессы, частенько задумывается о том, кто бы помог оформить всю документацию, взял на себя заботы по достройке или строительству дома и введению его в эксплуатацию после совершения сделки купли-продажи.

Ведь времени заниматься всеми эти вопросами самостоятельно -  иногда просто нет!  Если дело касается только оформления участка  -  то этот вопрос можно поручить агентству недвижимости, помогавшему осуществить сделку купли-продажи. А вот если необходимо достроить дом и ввести его в эксплуатацию? Тут агентство недвижимости точно не поможет! Все придется делать самостоятельно, либо нанимать отдельного человека за отдельные деньги, что и хлопотно, и чаще всего – дорого!

Управляющая компания жилого массива «Дайберг», зная об упомянутых сложностях, связанных с оформлением и переоформлением участков, строительством и введением домов в эксплуатацию, всем своим инвесторам предлагает сопровождение сделок и полный комплекс услуг по оформлению документации, касающейся введения домов в эксплуатацию, включая регистрацию по месту проживания, если в этом есть необходимость!

«Мы помогаем всем инвесторам Дайберга с оформлением пакета документов, начиная от заключения самой сделки и заканчивая строительством, введением дома в эксплуатацию и регистрацией по месту жительства в нашем поселке. Отмечу, что проблем с регистрацией в нашем поселке нет, но по закону Украины она возможна только после строительства и введения дома в эксплуатацию, об этом важно помнить», - рассказал технический директор ЖМ «Дайберг» Александр Никитин.

Итак, специалисты управляющей компании оказывают весь комплекс услуг, связанных с приобретением земельного участка: подготовку пакета документов, оформление договора купли-продажи, помощь при получении необходимой разрешительной документации на строительство дома и дальнейшее введение его в эксплуатацию.

В перечень услуг по сопровождению сделки входит и получение всех разрешительных документов по коммуникациям, включая разработку и утверждение внутридомовых проектов.



«Всем, кто когда-либо строил дом, известно, что при строительстве дома необходимы утвержденные проекты на внутридомовые коммуникации. В первую очередь это касается водоснабжения и газоснабжения. Затем необходимы договоры по обслуживанию со всеми сетями – газ, вода, канализация, средства связи, которые заключаются с каждым отдельным домостроением. Мы помогаем и в решении всех этих вопросов. Несмотря на хлопотность данных сопроводительных работ, правление приняло решение помогать жильцам Дайберга, так как сделать данную работу нам проще и легче, а комфортное проживание и максимальная забота о наших жильцах – главная задача управляющей компании», - добавил А. Никитин.

Нельзя не напомнить, что, купив участок в Дайберге, каждый инвестор может воспользоваться и услугами по строительству дома под ключ. Поручив все заботы и хлопоты этого непростого дела девелоперу проекта – компании «Электрон».

«Девелопер проекта - компания «Электрон» - работает на строительном рынке уже 25 лет. Накопленный за годы работы опыт позволяет выполнять строительные работы любой сложности – от создания и утверждения проекта до сдачи дома под ключ либо чистовую отделку, тут как лучше и удобней хозяевам будущих домов. Хочу напомнить, что прокладкой всех коммуникаций поселка занимался и занимается именно «Электрон». Специалисты компании знают все нюансы нашего поселка – это и грунты, и прохождение линий коммуникаций, и многое другое, с чем сталкиваешься во время строительных работ.

В своей работе и ее качестве мы уверены, и гарантируем исполнение в срок взятых обязательств. На что хочу обратить особое внимание – в будущем, после завершения всех строительных работ в поселке,  «Электрон» будет обслуживать Дайберг, следить за всеми коммуникациями, что является плюсом и при взаимоотношениях с нашими возможными инвесторами-хозяевами домов. Чтобы не случилось при эксплуатации дома, оперативно можно будет решить любой вопрос - строители дома всегда будут на месте, что говорится - под рукой», - уточнил А. Никитин.

Стоит добавить, что строительство дома с компанией «Электрон» это еще и выгодно, так как все виды работ будут в среднем дешевле.



«Электрон» давно работает на рынке, имеет налаженные связи и возможности поставки материалов от производителей, будущему владельцу дома не нужно самостоятельно искать материалы для постройки дома – он просто согласовывает проект, выбирает все необходимые материалы, а специалисты компании выполняют весь цикл работ: от фундамента до кровли. Возможность контролировать весь процесс есть даже для тех, кто территориально находится на другом континенте: на участке устанавливается камера видеонаблюдения и через Интернет хозяин дома имеет круглосуточную возможность отслеживать выполнение поставленной задачи.

Смета работ – прозрачна и утверждается после утверждения проекта. В среднем строительство дома, например, из керамического блока, под чистовую отделку обойдется 450 долларов за квадратный метр по курсу НБУ. Четко определить стоимость можно только после утверждения проекта, и она индивидуальна, как индивидуален и сам проект. Я же говорю сейчас об усредненных ценах, которые мы просчитывали для себя. Но в эту усредненную стоимость входит - и крыша, и окна, и двери, и фундамент – то есть полностью готовый дом. Хозяевам нужно будет только поклеить обои или покрасить стены, решить каким будет напольное покрытие, выбрать сантехнику.

Выполнить все чистовые отделочные работы можно также с «Электроном». Мы будем рады помочь в таком непростом деле как строительство дома, а затем поможем и обслуживать дом в дальнейшем! Ведь всем известно – проще пользоваться услугами сантехника и электрика, которые изначально прокладывали коммуникации и знают все о твоем доме, чем искать новых людей и вводить их в курс дела по ходу», - продолжил рассказ о возможных услугах в Дайберге технический директор.

Итак, подведем небольшой итог: если необходимо полное сопровождение от выбора и покупки участка до строительства дома и ввода его в эксплуатацию с полным пакетом документов, включающем все необходимое – в этом каждому инвестору ЖМ «Дайберг» поможет управляющая компания.

«Мы мечтам, чтобы наш поселок построился как можно быстрей и верим, что это будет лучшее место на карте Одессы, где каждый будет доволен комфортом проживания. Мы со своей стороны сделаем для этого все возможное! Да и уже делаем», - заключил А. Никитин.

Подробная информация по вопросам сопровождения по телефонам, указанным на сайте, в том числе и в рубрике контакты.

С уважением, управляющая компания.